嘉義市嘉義市興雅路75號12F/12F
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 9.8 萬/坪 × 153.39 坪
權狀坪數153.39 坪
主建物116.23 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 153.39 坪
└ 主建物 116.23 坪
└ 公設等 37.16 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪153.39 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 8.9
興雅路中位 10.3
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 10%比興雅路中位 低 5%比嘉義市 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+62%
2026 年推估2,435 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。