嘉義市嘉義市圓福街30號3F/10F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7.6 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物14 坪
公設比12.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 長竹段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.3
圓福街中位 12
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 38%比圓福街中位 低 37%比嘉義市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。