嘉義市嘉義市20號5F/5F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 6.5 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物22.73 坪
公設比11.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 中庄段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.2
本路段中位 10.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 10%比本路段中位 低 40%比嘉義市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。