嘉義市嘉義市自強街195巷33之31號5F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物22.68 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 316-4 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.1
自強街中位 11.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 7%比自強街中位 低 6%比嘉義市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 12.8 萬/坪總 465 萬 2023-12-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2022-12-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2022-09-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2021-09-13 3F/7F 2房2廳2衛 · 33.91 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2020-08-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 10.1 萬/坪總 341 萬 2018-10-18 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 8.6 萬/坪總 292 萬 2018-08-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.91 坪 7.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。