嘉義市嘉義市新民路186巷51號6F/6F
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 3.3 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物26.48 坪
公設比29%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 湖內段 998 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 11.3
新民路中位 12.4
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 71%比新民路中位 低 73%比嘉義市 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。