嘉義市嘉義市八德路145號11F/12F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 5.7 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物19.64 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 11.1
八德路中位 10.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 49%比八德路中位 低 46%比嘉義市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。