嘉義市嘉義市自強街195巷22號6F/7F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 22.9 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物13.21 坪
公設比12.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 311 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 10
自強街中位 11.5
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 129%比自強街中位 高 99%比嘉義市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。