嘉義市嘉義市自強街195巷22號4F/7F
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 18.7 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物13.21 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 311 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 10
自強街中位 11.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 87%比自強街中位 高 63%比嘉義市 2025 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交345 萬
+0%
2026 年推估343 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 18.49 坪 22.9 萬/坪總 423 萬 2023-08-19 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.07 坪 20.2 萬/坪總 385 萬 2022-05-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2019-07-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 9.4 萬/坪總 180 萬 2018-11-20 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 10 萬/坪總 190 萬 2018-04-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 10.2 萬/坪總 385 萬 2016-08-27 7F/7F 4房2廳2衛 · 37.62 坪 8 萬/坪總 300 萬 2014-10-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.07 坪 8.4 萬/坪總 160 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。