嘉義市嘉義市自強街195巷22號7F/7F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物29.88 坪
公設比12.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 311 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10
自強街中位 11.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 20%比自強街中位 低 30%比嘉義市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 18.49 坪 22.9 萬/坪總 423 萬 2025-03-28 4F/7F 2房1廳1衛 · 18.49 坪 18.7 萬/坪總 345 萬 2023-08-19 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.07 坪 20.2 萬/坪總 385 萬 2022-05-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2019-07-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 9.4 萬/坪總 180 萬 2018-11-20 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.07 坪 10 萬/坪總 190 萬 2018-04-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.62 坪 10.2 萬/坪總 385 萬 2014-10-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 19.07 坪 8.4 萬/坪總 160 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。