嘉義市嘉義市北港路248號5F/10F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.8 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物27.02 坪
公設比13.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.8
北港路中位 11.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 20%比北港路中位 低 32%比嘉義市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。