嘉義市嘉義市圓福街32號16F/16F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 9.8 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物31.4 坪
公設比15.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 長竹段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
圓福街中位 12
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比圓福街中位 低 18%比嘉義市 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。