嘉義市嘉義市志昇街104號2F/14F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.6 萬/坪 × 60.92 坪
權狀坪數60.92 坪
主建物31.02 坪
公設比42.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.92 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 29.9 坪
土地持分 13.48 坪
0 坪60.92 坪
土地坐落 白川段 33-4 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
志昇街中位 9.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比志昇街中位 低 10%比嘉義市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。