嘉義市嘉義市八德路317號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 12.1 萬/坪 × 64.04 坪
權狀坪數64.04 坪
主建物51.56 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.04 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 9
八德路中位 10.4
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 34%比八德路中位 高 16%比嘉義市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。