嘉義市嘉義市日新街130號3F/5F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 11.5 萬/坪 × 11.13 坪
權狀坪數11.13 坪
主建物8.46 坪
公設比15.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.13 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪11.13 坪
土地坐落 短竹段 1482-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
日新街中位 19.1
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比日新街中位 低 40%比嘉義市 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交128 萬
+62%
2026 年推估208 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。