嘉義市嘉義市友愛路486號
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物18.22 坪
公設比29.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 北社尾段 712-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.3
友愛路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比友愛路中位 低 21%比嘉義市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。