嘉義市嘉義市友愛路492之1號11F/12F

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.42 坪

權狀坪數33.42 坪

主建物20.57 坪

公設比31.8%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 33.42 坪

└ 主建物 20.57 坪

└ 公設等 12.85 坪

土地持分 4.03 坪

0 坪33.42 坪

土地坐落 北社尾段 712-1 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 13.2

友愛路中位 11

嘉義市 2012 年中位 8.6

比本棟中位低 43%比友愛路中位低 32%比嘉義市 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。