嘉義市嘉義市溪興街153巷12弄7號2F/5F
2016-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 3.9 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物28.91 坪
公設比12.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 興村段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 7.8
溪興街中位 9.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 50%比溪興街中位 低 61%比嘉義市 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。