嘉義市嘉義市溪興街153巷12弄7號5F/5F
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.8 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物15.15 坪
公設比12.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 興村段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
溪興街中位 9.9
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比溪興街中位 低 21%比嘉義市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交135 萬
+27%
2026 年推估172 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。