嘉義市嘉義市健康七街226號2F/10F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31.5 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物14.13 坪
公設比30.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 244 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價680 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 26.9
健康七街中位 26.4
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 17%比健康七街中位 高 19%比嘉義市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。