嘉義市嘉義市友愛路149巷29號4F/7F
2015-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10 萬/坪 × 24.96 坪
權狀坪數24.96 坪
主建物14.74 坪
公設比29%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.96 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪24.96 坪
土地坐落 竹圍子段 239-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.4
友愛路中位 11
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 6%比友愛路中位 低 9%比嘉義市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。