嘉義市嘉義市圓福街30號8F/10F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.8 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物27.69 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 15.61 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 長竹段 959 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 12.3
圓福街中位 12
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比圓福街中位 低 52%比嘉義市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。