嘉義市嘉義市博愛路一段486之1號12F/12F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 5.6 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物16.77 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 埤子頭段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10.6
博愛路一段中位 11
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 47%比博愛路一段中位 低 49%比嘉義市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。