嘉義市嘉義市臺斗街57之2號3F/11F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.8 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物23.98 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 台斗坑段 454-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.1
臺斗街中位 11.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比臺斗街中位 低 24%比嘉義市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價金雙方自行交付。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。