嘉義市嘉義市湖子內路1巷101號3F/6F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.9 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物20.84 坪
公設比32.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 7 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 下路頭段 565-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.1
湖子內路中位 13.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 20%比湖子內路中位 低 34%比嘉義市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。