嘉義市嘉義市民族路606號8F/10F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物9.73 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 新富段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.5
民族路中位 13.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 72%比民族路中位 低 70%比嘉義市 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 21.5 萬/坪總 238 萬 2024-05-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 8.39 坪 31.6 萬/坪總 265 萬 2023-11-22 7F/10F 1房1廳1衛 · 8.39 坪 21.5 萬/坪總 180 萬 2023-09-24 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.87 坪 24.5 萬/坪總 315 萬 2023-07-16 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.91 坪 19.4 萬/坪總 250 萬 2023-02-08 8F/10F 2房2廳2衛 · 19.69 坪 16.9 萬/坪總 333 萬 2022-03-15 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.73 坪 14.1 萬/坪總 180 萬 2021-09-29 7F/10F 2房1廳1衛 · 21.44 坪 14.5 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。