嘉義市嘉義市新建街8巷17號8F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 7.4 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物31.31 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 車店段 142-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.7
新建街中位 11.7
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 15%比新建街中位 低 37%比嘉義市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-22 4F/11F 4房2廳2衛 · 57.15 坪 14 萬/坪總 800 萬 2020-08-26 3F/11F 4房2廳2衛 · 59.81 坪 8.7 萬/坪總 520 萬 2019-02-11 5F/11F 3房1廳2衛 · 47.99 坪 10.8 萬/坪總 520 萬 2017-05-26 8F/11F 4房1廳2衛 · 49.23 坪 7.7 萬/坪總 378 萬 2016-04-11 10F/11F 3房2廳2衛 · 44.37 坪 8.1 萬/坪總 360 萬 2015-04-15 6F/11F 4房2廳2衛 · 44.37 坪 10.8 萬/坪總 480 萬 2014-06-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 47.99 坪 8.8 萬/坪總 420 萬 2013-08-07 4F/11F 4房2廳2衛 · 60.76 坪 6.2 萬/坪總 376 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。