嘉義市嘉義市安樂街156之1號5F/7F
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 22.7 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物7.95 坪
公設比30.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 中山段六小段 29-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 21.4
安樂街中位 14.4
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比安樂街中位 高 58%比嘉義市 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+41%
2026 年推估509 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。