嘉義市嘉義市中興路493號3F/7F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 8.5 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物23.68 坪
公設比38.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 竹圍子段 224 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.4
中興路中位 11.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 1%比中興路中位 低 29%比嘉義市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。