嘉義市嘉義市廣州街219之3號4F/7F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 19.4 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物8.31 坪
公設比31.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 8.31 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 2 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 車店段車店小段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 12.3
廣州街中位 12.5
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 58%比廣州街中位 高 55%比嘉義市 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交236 萬
-3%
2026 年推估228 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 4F/7F 2房1廳2衛 · 24.15 坪 21.5 萬/坪總 520 萬 2024-04-14 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.14 坪 16.5 萬/坪總 200 萬 2024-04-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.58 坪 17 萬/坪總 180 萬 2023-07-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 18.9 萬/坪總 230 萬 2023-02-19 4F/7F 2房2廳2衛 · 24.15 坪 19.8 萬/坪總 478 萬 2022-09-05 4F/7F 2房2廳2衛 · 24.15 坪 13.6 萬/坪總 328 萬 2022-01-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 13.7 萬/坪總 166 萬 2021-09-22 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.58 坪 10.4 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。