嘉義市嘉義市林森東路456之8號2F/7F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.7 萬/坪 × 13.4 坪
權狀坪數13.4 坪
主建物8.23 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.4 坪
└ 主建物 8.23 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪13.4 坪
土地坐落 盧厝段 409-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.4
林森東路中位 14.6
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 29%比林森東路中位 低 54%比嘉義市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。