嘉義市嘉義市東洋新?288號4F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.6 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物9.76 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 盧厝段 249-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 9.2
東洋新?中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 61%比東洋新?中位 低 60%比嘉義市 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。