嘉義市嘉義市垂楊路860號4F/12F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 8.6 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物11.39 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 11.39 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 末廣段五小段 9-135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.5
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 1%比垂楊路中位 低 33%比嘉義市 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：每建坪6.5萬計算買賣價金
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。