嘉義市嘉義市體育路11之12號5F/9F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.8 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物29.24 坪
公設比34.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪51.35 坪
土地坐落 堀川段 4-650 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 18.1
體育路中位 10.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 51%比體育路中位 低 16%比嘉義市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。