嘉義市嘉義市嘉北街12巷27號4F/7F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物29.24 坪
公設比14%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 台斗坑段 324-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.4
嘉北街中位 11
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 4%比嘉北街中位 低 9%比嘉義市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。