嘉義市嘉義市國城三街22號7F/8F
2015-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 9.5 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物23.45 坪
公設比29.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.2
國城三街中位 13.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 7%比國城三街中位 低 30%比嘉義市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含車位使用權含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。