嘉義市嘉義市友愛路486號12F/12F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物25.5 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 北社尾段 712-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
友愛路中位 11
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比友愛路中位 低 15%比嘉義市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。