嘉義市嘉義市友愛路492之1號10F/12F

2013-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 376 萬 10.2 萬/坪 × 36.94 坪

權狀坪數36.94 坪

主建物23.03 坪

公設比31.7%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 36.94 坪

└ 主建物 23.03 坪

└ 公設等 13.91 坪

土地持分 4.45 坪

0 坪36.94 坪

土地坐落 北社尾段 712-1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 13.2

友愛路中位 11

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位低 23%比友愛路中位低 7%比嘉義市 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）301 萬

每月月付11,269 元

30 年總利息105 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。