嘉義市嘉義市湖子內路1巷89號3F/6F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.6 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物21.09 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 下路頭段 565-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.8
湖子內路中位 13.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 30%比湖子內路中位 低 44%比嘉義市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地建物車位共270萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。