新竹縣竹北市竹仁街36號4F/7F
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 15.7 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物5.89 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 站前段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.6
竹仁街中位 17.2
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 1%比竹仁街中位 低 9%比竹北市 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
+103%
2026 年推估340 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.71 坪 40.1 萬/坪總 430 萬 2026-05-30 7F/7F 1房0廳1衛 · 10.9 坪 31.2 萬/坪總 340 萬 2025-12-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.9 坪 18.4 萬/坪總 201 萬 2024-07-20 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.36 坪 38.7 萬/坪總 362 萬 2023-09-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 33.1 萬/坪總 420 萬 2023-07-28 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 31.7 萬/坪總 320 萬 2022-11-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 35.7 萬/坪總 360 萬 2021-05-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 24.2 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。