新竹縣竹北市嘉豐南路一段60號3F/20F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,356 萬 30.9 萬/坪 × 132.94 坪
權狀坪數132.94 坪
主建物56.03 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 132.94 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 76.91 坪
土地持分 19.26 坪
0 坪132.94 坪
土地坐落 永興段 568 地號
價格拆解
成交總價3,356 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,026 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 32.3
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比嘉豐南路一段中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,421 萬
每月月付90,693 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。