新竹縣竹北市環北路五段53號12F/12F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 18.6 萬/坪 × 61.97 坪
權狀坪數61.97 坪
主建物31.76 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.97 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪61.97 坪
土地坐落 國義段 48 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.6
環北路五段中位 19.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 12%比環北路五段中位 低 5%比竹北市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 6F/12F 2房1廳1衛 · 40.65 坪 37.9 萬/坪總 1,540 萬 2025-08-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 43 萬/坪總 1,750 萬 2024-08-04 3F/12F 2房2廳1衛 · 40.65 坪 47.7 萬/坪總 1,940 萬 2024-06-23 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.67 坪 42.1 萬/坪總 1,710 萬 2024-04-22 12F/12F 4房2廳2衛 · 51 坪 41.2 萬/坪總 2,100 萬 2024-04-14 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.65 坪 35.9 萬/坪總 1,458 萬 2023-06-19 9F/12F 2房2廳1衛 · 40.65 坪 38.1 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-18 0房1廳1衛 · 49.99 坪 39.6 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。