新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄13號12F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 14.7 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物25.86 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.9
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 1%比光明路中位 高 7%比竹東鎮 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 37.6 萬/坪總 1,888 萬 2024-07-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 49.8 萬/坪總 2,498 萬 2023-01-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 31.7 萬/坪總 1,590 萬 2022-10-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 29.6 萬/坪總 1,485 萬 2020-08-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 19 萬/坪總 955 萬 2020-02-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 15.1 萬/坪總 755 萬 2019-05-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.17 坪 16.3 萬/坪總 820 萬 2016-10-11 1房2廳3衛 · 61.33 坪 16 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。