新竹縣竹北市竹仁街36號6F/7F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 14.7 萬/坪 × 10.9 坪
權狀坪數10.9 坪
主建物5.41 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.9 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪10.9 坪
土地坐落 站前段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
竹仁街中位 16.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比竹仁街中位 低 12%比竹北市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交160 萬
+46%
2026 年推估234 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.9 坪 18.4 萬/坪總 201 萬 2024-07-20 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.36 坪 38.7 萬/坪總 362 萬 2023-09-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 33.1 萬/坪總 420 萬 2023-07-28 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 31.7 萬/坪總 320 萬 2022-11-16 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 35.7 萬/坪總 360 萬 2021-05-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.28 坪 24.2 萬/坪總 370 萬 2021-04-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.36 坪 18.7 萬/坪總 175 萬 2020-07-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.05 坪 14.4 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。