新竹縣竹北市臺元二街1號7F/10F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 32,597 萬 16 萬/坪 × 2037.04 坪
權狀坪數2037.04 坪
主建物809.27 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 2037.04 坪
└ 主建物 809.27 坪
└ 公設等 1227.77 坪
土地持分 412.42 坪
0 坪2037.04 坪
土地坐落 台元段 661 地號
價格拆解
成交總價32,597 萬
其中車位−6,230 萬
扣車位後房價26,367 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.5
臺元二街中位 23.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 22%比臺元二街中位 低 32%比竹北市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,273 萬
貸款（8 成）21,094 萬
每月月付790,251 元
30 年總利息7,355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（6,230 萬）
備註：本件移轉過戶為2戶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。