新竹縣竹北市環北路五段53號5F/12F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 16 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物18.54 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 國義段 48 地號
價格拆解
成交總價577 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價487 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.6
環北路五段中位 19.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 4%比環北路五段中位 低 18%比竹北市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。