新竹縣竹北市環北路五段53號12F/12F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 19.2 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物25.16 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪51 坪
土地坐落 國義段 48 地號
價格拆解
成交總價878 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價783 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 16.6
環北路五段中位 19.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 16%比環北路五段中位 低 2%比竹北市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。