新竹縣竹北市光明六路東一段243號9F/15F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 20.3 萬/坪 × 100.24 坪
權狀坪數100.24 坪
主建物55.69 坪
公設比41.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 100.24 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 44.55 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪100.24 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.1
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比光明六路東一段中位 低 9%比竹北市 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。