新竹縣竹北市光明六路東一段243號4F/15F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.1 萬/坪 × 110.14 坪
權狀坪數110.14 坪
主建物55.69 坪
公設比47.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 110.14 坪
└ 主建物 55.69 坪
└ 公設等 54.45 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪110.14 坪
土地坐落 大學段 219 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.1
光明六路東一段中位 22.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比光明六路東一段中位 低 14%比竹北市 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 9F/15F 3房1廳2衛 · 100.24 坪 37.9 萬/坪總 3,800 萬 2023-04-20 8F/15F 4房2廳2衛 · 100.24 坪 37.9 萬/坪總 3,800 萬 2020-09-08 6F/15F 0房0廳0衛 · 120.04 坪 20.9 萬/坪總 2,510 萬 2019-05-19 4F/15F 3房0廳2衛 · 110.14 坪 26.5 萬/坪總 2,428 萬 2018-02-03 3F/15F 0房0廳1衛 · 110.14 坪 21.3 萬/坪總 2,350 萬 2014-08-27 2F/15F 0房0廳0衛 · 90.34 坪 21.1 萬/坪總 1,908 萬 2013-04-24 9F/15F 0房0廳0衛 · 100.24 坪 20.3 萬/坪總 2,030 萬 2013-01-20 4F/15F 3房1廳2衛 · 110.14 坪 16.4 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。