新竹縣竹北市光明六路87之1號10F/10F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 24.4 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物5.2 坪
公設比36.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 縣福段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.1
光明六路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比光明六路中位 高 1%比竹北市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。