新竹縣湖口鄉錦州三街16號2F/5F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.2 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物13.23 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪16.1 坪
土地坐落 中興段中興小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
錦州三街中位 16.2
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比錦州三街中位 高 0%比湖口鄉 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。